幕墙的维护与保养

2023-02-18 11:45 凯翎环保

幕墙的维护与保养

一、幕墙的经常性维护与保养

根据幕墙面积灰污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期,每年应至少清洗两次;

清洗幕墙外墙面的机械设备(如清洗机或吊篮等)和工具,应安全可靠、操作灵活方便,以免擦伤和碰坏幕墙表面。

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清洗幕墙应选用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性清洁剂清洗,最后用清水洗刷干净。

注意:清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂,应进行腐蚀性检验。禁止用有腐蚀性的清洁剂清洗!中性清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。另外,一般与幕墙的清洗周期相重合,建议至少一年两次并且应由专业的公司派人进行。凡发现幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况,应随时修复或更换零件。


二、幕墙的定期检查与维修

幕墙竣工验收后,在保修期内,使用单位应会同幕墙工程承包单位每年进行一次全面性的检查。此后,每隔五年全面检查一次。在使用十年后,对耐老化最不利位置的硅酮结构胶进行粘结性检验。一下是不同类型幕墙的定期检查与维修需要注意的:

1、玻璃幕墙的定期检查与维修:

(1)、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢,当发现连接件锈蚀应除锈补漆;

(2)、当发现玻璃松动、脱落及破损、密封胶和密封条脱落、老化或损坏,应及时修复或更换;

(3)、当发现幕墙构件及连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落,五金件有脱落,损坏或功能障碍时,应及时更换或采取措施加固修复;

(4)、玻璃幕墙在正常使用时,每隔一年应进行一次全面检查,对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。


三、幕墙的灾后检查与维修

1、当幕墙遇到自然灾害或意外灾害时,在灾后应当对幕墙进行全面的检查,并按损坏程度对幕墙进行全面评价及提出处理意见。

2、根据灾后检查结果提出修复加固方案,报经有关专业部门审批后,由幕墙专业施工队伍进行施工。

一个好的幕墙项目首先要被认可,也要经得起时间的考验,广州粤宇幕墙维保工程有限公司只会用事实和结果来展示我们的实力。我们有专业的幕墙维修、玻璃幕墙维修、幕墙打胶换胶团队,高级设计师和施工队伍,团队成员均有多年工作经验,可以解决异型、超越度等复杂结构的设计和现场幕墙施工,有丰富的工作经验,能熟练安装、调试、改装、维修和维护各种复杂结构,形态各异的难度较高的高层幕墙,可以认真完成每一个幕墙打胶换胶项目,赢得了客户的好评。



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